Planification | études phares
Le PLU, outil opérationnel d’un projet de territoire et des principes qu’il met en œuvre, d’une stratégie foncière locale.
Une des forces du plan local d’urbanisme est de permettre d’intégrer des principes et orientations d’aménagement suffisamment précis pour encadrer les futures réalisations, à travers le PADD d’une part et les « orientations particulières relatives à certains secteurs » d’autre part.
Cette dernière démarche est l’opportunité de réflexion et de débats non seulement sur les vocations des différents espaces, mais aussi sur la qualité de l’urbanisation, les enjeux de maillage entre différents espaces, la mise en œuvre effective des déplacements alternatifs à la voiture… conduisant à reporter aux documents réglementaires, non seulement les règles pour encadrer les réalisations, mais aussi les actions foncières nécessaires (zone de constructibilité gelée, emplacement réservé…).
Le PLU de l’Ile-Saint-Denis (93)
La volonté forte de développer un écoquartier… des principes et une coupe pour guider les différents projets.
Le PLU de Caudry (59)
PLU de Caudry : des grands principes à leur mise en œuvre.
Au nombre des secteurs à enjeux, les zones d’urbanisation situées le long de la RN43 (axe régional majeur) au sud de laquelle la ville s’est développée.
Un objectif prioritaire pour l’urbanisation le long de cet axe « vitrine » qui doit renvoyer l’image du dynamisme et de l’attractivité résidentielle de Caudry est la qualité de l’aménagement et des réalisations sur ces zones.
Les orientations particulières pour la zone en entrée est de la ville ont été définies pour répondre à ces attentes.
| Responsable de l'étude | Dominique LANCRENON - Agence Nord - Tél. 03 28 82 23 10 |
| Fiche technique | Maître d'ouvrage : Commune de Caudry (Nord) Territoire concerné : commune de Caudry Compétences : urbaniste, paysagiste, architecte, juriste Réalisation : 2003-2005 |
Le PLU d’Étaples (en cours) (62)
Étaples : des orientations par secteurs
Soucieuse de ses patrimoines naturel et culturel exceptionnels, la municipalité a souhaité un travail minutieux sur les secteurs à enjeux, qu’ils soient un axe ou des espaces inscrits dans le tissu urbain existant ou en extension …
Pour favoriser les débats (en cours), et aider à la décision, des schémas d’aménagement par secteurs à enjeux à différentes échelles ont été produits.
| Responsable de l'étude | Hélène LIBER - Agence Nord - Tél. 03 28 82 23 10 |
| Fiche technique | Maître d'ouvrage : Ville d’Étaples-sur-Mer (62) Territoire concerné : commune d’Étaples-sur-Mer Compétences : juriste, urbaniste, paysagiste Réalisation : 2007 |