Planification | études phares

Études pour l’élaboration du plan local d’urbanisme de la communauté urbaine de Dunkerque (59)

Se doter d’un outil de planification intercommunale à l’articulation des orientations du SCoT et des projets communaux.

Regroupant 18 communes chacune dotée d’un document d’urbanisme, la communauté urbaine de Dunkerque s’est engagée dans l’élaboration du plan local d’urbanisme intercommunal.

Le PLU communautaire est dans sa phase d’élaboration du projet d’aménagement et de développement durable.

Dans le cadre de cette mission, ont été développées trois démarches méthodologiques intéressantes :

• 1. L’analyse des espaces urbanisés, non par commune, mais par typologie de tissu avec la production d’une fiche d’identité pour chaque typologie permettant une lecture et appropriation aisée de l’existant, des enjeux, du potentiel mutable… et in fine le bilan du potentiel de production de logements en renouvellement urbain.
• 2. La construction d’une méthodologie d’évaluation interactive du PLU, qui permet d’apprécier en continu les impacts du projet et de sa traduction réglementaire sur l’environnement tout au long de l’élaboration du PLU.
• 3. L’illustration d’une des orientations majeures du PADD : le renouvellement urbain sur le principe qu’un schéma/dessin/photomontage en dit plus qu’un long discours…